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苦恼!网点出租碰到霸道租户 拒不给钱也不搬走(图)

gecimao 发表于 2019-03-14 10:20 | 查看: | 回复:

  市民耿女士遇上了这样一位霸气的房客,拒不给钱也拒不搬走,合着是遇上老赖了?

  拿着手里的一纸合约,看着被侵占的房子,耿秀芬心里有说不出的郁闷,本想着指着房租来养老,没想到惹来了这么多麻烦。耿秀芬通过买保健品认识了李守楼,把沾化路40号的一楼网点租给了她。合同一签五年,租金第一年8万7,后续的四年,每年8万。

  按照合同约定,之后四年每年的房租为8万,一次性付清。到了18年6月,该交第二年房租的时候,又出岔子了。

  按照补充协议规定,从11月开始,李守楼要每月付房租6000元,可也仅仅过了三个月,又再次没了下文。按照合同约定,下一年度的房租必须提前一个月交纳,如未能付款,视为违约,房客需要交一个月的房租作为补偿,同时本协议终止。照这样来看,李守楼早就已经违约在先。那么,他为何迟迟不付房租又不肯腾房呢?今天,行动员跟耿秀芬一起,来到了李守楼开的这家尊尚雅狗超市。

  一见面,李守楼就说,之前签署的这份租房合同,房东是耿秀芬的儿子,现在她一直在纠缠,自己并不能认可。房租的问题,跟她也说不着,必须得找房东本人。

  耿秀芬坦言,她的儿子有精神残疾,根本没法出面,所以之前租房的时候,都是自己在一手操办,到了眼下,李守楼却不认账了。那么,如果房东本人真的到了现场,李守楼就能如约付款吗?

  显然,双方之前的沟通并不愉快,也积攒了不少怨气,可是无论怎么样,也不能拒付房租或者霸占着不走吧?可李守楼说,自己并非故意拖延,生意冷淡手头一下子的确拿不出那么多钱。况且自己也给耿淑芬写了欠条,绝不是不认账。后面他还想在这里继续经营网上商城,关于房租的问题,他还是坚持一定要跟耿淑芬的儿子当面协商。

  双方各执己见,看来问题一时间还真是解不开。对于李守楼提出来的,租房合同是跟跟耿淑芬的儿子签的,现在自己并不认可,这个说法能站得住脚吗?

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